My local market

Posted on

Extremely low interest rates, few properties for sale and me promoting the business of real estate too hard has resulted in a hot market that I don’t really fancy buying in. A good and simple rule to live by if you want to make the most of your real estate deals is to buy when nobody else wants to. During these times you usually win potential biddings at 20-30 percent below the realtors suggested price. When the market is hot, like now, you end up paying 20-30 percent above the realtors suggested price for the given property.

At my local market, there are very few properties for sale. Look at the yellow line that ends half way in the image below. That line represents the amount of houses for sale this year compares to earlier years. As you can see it’s considerably less.. That, plus the fact that there are more people that wants to and can afford to buy real estate makes for high prices. I don’t fancy high prices. I fancy bargains..

statistik

Comments

comments

2 thoughts on “My local market”

  1. Bra inlägg! Håller med dig Lars. Sedan höst/vinter 2013 känns det som att utbudet minskar rejält. Varför ska befintliga ägare sälja med dagens låga räntor? Vad gör man i en sådan marknad…väntar ut den? (Hur länge är det), any idea?

  2. Jag vet inte helt säkert ännu Jonas. Jag tror där går att komma över en del fastigheter till skapliga priser om man är kreativ. Försöker själv experimentera fram affärer, men ingen klart ännu. Berättar om där händer något. Alternativen är att vänta, sälja om du har något du kan tänka dig avyttra (har själv sålt två hus med bra avans) eller leta efter marknader som ser mer attraktiva ut. Norrlands inland eller Grekland :) Lovar fler uppdateringar när jag har mer kött på benen och större erfarenheter av situationen vi befinner oss i.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *